Ипотека в другом городе: возможно ли это?

Оформить ипотеку в другом городе РК можно по тому же принципу, что и на территории прописки. Сложности возникают, когда заемщики не являются гражданами Республики. Но даже в этом случае можно взять кредит, если заявитель сумеет доказать, что постоянно проживает в РК и имеет вид на жительство.

Возможно ли оформить кредит на квартиру в другом городе

Заявки от иногородних получают одобрение, если отвечают условиям ипотечного кредитования. Многие банки рассматривают запросы дистанционно, что позволяет без проблем взять кредит в другом городе.

Крупные финансовые организации имеют широкую филиальную сеть и готовы обслуживать клиентов в различных населенных пунктах Республики. Постоянный доход и положительная КИ сыграют в пользу заемщика, а прописка в другом городе не помешает получить деньги.
Стандартные условия кредитования предполагают:

  • возраст 21 – 48 лет;
  • стаж работы – не менее 6 мес. на последнем месте и не менее 1 года за предыдущий период;
  • размер зарплаты – желательно не ниже 150 тыс. тенге;
  • положительный опыт кредитования в прошлом.

Возрастные ограничения у разных организаций свои. Банки не откажут молодым заемщикам при наличии поручителей или созаемщиков в лице родителей.

Какие проблемы могут возникнуть с оформлением кредита в другом городе

Взять без прописки ипотеку в другом городе можно на новую квартиру и на вторичное жилье. Главное, чтобы заемщик располагал средствами для внесения первоначального взноса и мог ежемесячно гасить кредит с процентами.

Большой плюс для иногороднего заемщика – возможность внести первоначальный взнос выше, чем установленный минимум.

Сложности при оформлении ипотеки возникают, если заявитель проживает по месту прописки, а недвижимость приобретает для последующей сдачи в аренду.

Дистанционное оформление жилплощади в новостройке – распространенная практика. Труднее купить квартиру на вторичном рынке, где личное присутствие покупателя обязательно.
Среди прочих трудностей:

  • увеличиваются сроки проведения сделки;
  • ужесточаются банковские проверки;
  • возрастают транспортные расходы при отсутствии электронного документооборота.

Инструкция по оформлению ипотеки в другом городе

Для получения ипотеки нужно:

  1. Определиться с вариантом недвижимости;
  2. Подать заявление с прикрепленными документами в выбранный банк;
  3. Дождаться результатов проверки;
  4. Подписать договор с банком;
  5. Оформить куплю-продажу с собственником жилья, внести первоначальный взнос;
  6. Получить право собственности на недвижимость, произвести все выплаты продавцу.

После оформления сделки дело остается за ежемесячными платежами в банк.

Поделиться:
Share on vk
Share on odnoklassniki
Share on facebook
Share on telegram
Share on whatsapp
Share on google